|
|
|
12月18日，《北京市绿化条例（草案）》初审提交市人大常委会，居住区人均绿地面积不低于1平方米。露天停车场地面绿化，种植遮阳树。如果小区绿化面积不达标，开发商不得交房。
为防止绿地打折，草案中对建设项目安排的绿地比例逐一列出。30%的居民区、居民区、宾馆、饭店、文化场馆，其中居民区人均用地2平方米，居民区人均用地1平方米。
居住区建设项目应当确定绿化工程的具体建设顺序，作为国有土地使用权出让合同或者土地划拨条件的内容。”绿化部门将与规划部门一起检查建筑物的绿地。只有绿地到位，我们才能签字放行交付。未经绿化部门验收，开发商不得出售房屋，最高可处罚5万元。”住宅小区和居住区的辅助绿化工程完成后，建设单位应当将绿地规划标识为住宅小区和居住区的突出位置，并予以永久性宣传，否则将处以20000元以下的罚款。
草案规定，露天停车场地面按照技术规范进行绿化，种植能够达到遮荫效果的树木。
“石景山沃尔玛七八亩停车场没有树，车也晒在阳光下。目前，北京有100多个这样的灯杆停车场。”市园林绿化局局长董瑞龙表示，今后，根据停车场的数量和绿化的可能性，符合要求的大型停车场将实行绿化和遮阳。目前，已确定改造的灯杆停车场100多个。政府将投入部分资金，用于支付每个人的维修费用，共同解决问题。
草案还规定，中心城市、新城、建设城镇范围内因基础设施建设等特殊原因改变公共绿地性质和用途的，由市人民政府批准；其他绿地性质和用途的变更，由市绿化行政主管部门和市规划行政主管部门审批。
因上述情况造成公共绿地面积减少的，建设单位应当在绿地周围修建相应面积的绿地，不符合建设条件的，应当缴纳绿化补偿费。
“过去绿化补偿一直在城区实施。这部法律明确规定，城乡一体化管理，特别是新城开发，也要严格遵守这一补偿标准。”董瑞龙说。